INGENIEUR- UND  
SACHVERSTÄNDIGENBÜRO  
HELMICH  

 
Fenster, Türen, Tore, vorgehängte  
Fassaden und Wintergärten  
 
personenzertifiziert gemäß  
DIN EN ISO/IEC 17024  
 
 
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 Zertifizierungen:
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden DIN EN ISO/IEC 17024:2012
Teilgebiete:
  • Fenster, Türen, Tore, vorgehängte Fassaden, Wintergärten
  • Feuchte- und Schimmelpilzschäden

Sachverständiger TÜV Rheinland PersCert
  • Erkennung, Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzbelastungen

Baubiologe IBN
 
 Mitgliedschaften:
Sachverständige für Feuchte-
und Schimmelpilzschäden e.V.

www.sachverstaendiger-fenster.de | Sachverständiger & Gutachter | Fenster, Türen, Wintergärten, Fassaden | S T A R T S E I T E



Ingenieur- und Sachverständigenbüro Klaus Helmich in Wertheim


Ihr Partner bei Schäden und Mängeln an Fenstern, Türen, Toren, Wintergärten, Glas- und Gewächshäusern sowie vorgehängten Fassaden!

Mein Ziel ist es, Sie bei Schäden und Mängeln an Fenstern, Türen, Toren, Wintergärten, Glas- und Gewächshäusern sowie an vorgehängte Fassaden kompetent zu beraten und bei der fachgerechten Sanierung oder Nachbesserung zu unterstützen.

Als komplexe Bauteile übernehmen Fenster, Türen, Tore, vorgehängte Fassaden und Wintergärten heutzutage immer hochwertigere Aufgaben, vor allem hinsichtlich Wärmedämmung, Schallschutz und Einbruchhemmung. Die drastisch gestiegenen Anforderungen führen häufig zu Planungs- und Ausführungsmängeln. Verschärft wird dies durch den enormen Kosten- und Zeitdruck im heutigen Baugeschehen. Deshalb nehmen Bauschäden und damit auch die Suche nach der Schadensursache ständig zu. Zudem traten eine Vielzahl neuer europäischer Produktnormen in Kraft, die die Bauteileigenschaften ohne Hinweis auf deren Eignung bzw. den Einsatz im konkreten Anwendungsfall beschreiben. Diese Entscheidung wird dem Bauplaner als Aufgabe zugeordnet.

Die tatsächliche Schadensursache zu erkennen und zu beheben ist daher für den Laien meist nicht möglich. Auch für den Planer wird es immer schwieriger die neuesten wissenschaftlichen und technischen Erkenntnisse für alle Gewerke zu kennen und zu berücksichtigen.

Ich biete Ihnen eine kompetente Beratung und Hilfestellung bei allen Fragen rund um die Themen Fenster, Türen, Tore, Wintergärten, Glas- und Gewächshäuser sowie vorgehängte Fassaden mit folgender Arbeitsweise:
  • professionelle Abklärung der Ursachen,
  • weitestgehend zerstörungsfreien Nachweis / Dokumentation durch den Einsatz von modernen Messgeräten und -verfahren,
  • ingenieurwissenschaftliche Bewertung,
  • konkrete Empfehlungen zur fachgerechten Sanierung / Nachbesserung,
  • Ermittlung der Sanierungs-/ Nachbesserungskosten sowie bei geringen Beeinträchtigungen eine Minderwertberechnung.


Meine Dienstleistungen für Sie:

Zur Vermeidung von Bauschäden und Baumängeln biete ich Ihnen bereits im Vorfeld einer Bauausführung eine persönliche Beratung, eine Teilnahme an Baubesprechungen, die Mithilfe bei einer Ausführungsplanung und Detailentwicklung, bei Isothermenberechnungen etc. an. Nähere Informationen finden Sie im Menü unter Punkt 1.

Zur Vermeidung von Bauschäden und Baumängeln biete ich auch Fensterbauunternehmen bereits im Vorfeld einer Bauausführung Bauausführung eine persönliche Beratung, eine Teilnahme an Baubesprechungen, die Mithilfe bei einer Ausführungsplanung und Detailentwicklung, bei Isothermenberechnungen etc. an. Nähere Informationen finden Sie im Menü unter Punkt 1.


Sollten ihnen beim Einbau oder nach dem Einbau von neuen Fenstern, Türen oder einem Wintergarten Zweifel an der fachgerechten Ausführung dieser Arbeiten aufgekommen sein, stehe ich ihnen gerne beratend zur Verfügung. Bei einer Objektbesichtigung kann ich ihnen in den meisten Fällen direkt vor Ort mündlich mitteilen, ob diese Zweifel berechtigt sind. Gemeinsam können wir dann die weitere Vorgehensweise besprechen. Sollten sich Ihre Zweifel nicht bestätigen, werden nur der Zeitaufwand für die An- und Abfahrt, die Beratung vor Ort sowie die Fahrtkosten abgerechnet


Sollte es bei Ihrem Bauvorhaben oder einem von Ihnen durchgeführten Auftrag bereits zu einem Schaden oder Mangel gekommen sein, beurteile ich für sie die erforderliche Gebrauchstauglichkeit von Fenster-, Tür-, Fassaden- oder Wintergarten-Konstruktion, prüfe die fachgerechte Montage und zeige Ihnen praxistaugliche und wirtschaftliche Lösungen zur Schadensbehebung und Sanierung auf. Folgende Leistungen biete ich Ihnen dazu an:
  • Mithilfe bei Bauabnahmen
  • Dokumentation von Schäden und Mängeln
  • Feststellung
  • Ermittlung der Ursachen
  • Ermittlung der notwendigen Maßnahmen
  • Ermittlung der erforderlichen Kosten

Gerne unterstütze ich Sie auch in der außergerichtlichen Beilegung einer Streitfrage durch meine neutrale technische Beurteilung und Vermittlung. Dies könnte bei Zustimmung beider Parteien auch in Form eines Schiedsgutachtens erfolgen.

In der Regel wird es bei Bauprozessen notwendig sein, ein Privatgutachten vor Eingehung eines Prozesses in Auftrag zu geben. Mit Hilfe eines Gutachtens wird es dem Anwalt üblicherweise erst möglich sein dem Gericht eine richtige Darstellung der baufachlichen bzw. bautechnischen Situation und Problematik zu liefern und auf diese Weise den Sach- und Schadensstand ausreichend dem Gericht nahezubringen.

Richter, Justizamtsinspektoren oder Rechtsanwälte, die auf der Suche nach einem geeigneten Sachverständigen für einen Gerichtsauftrag sind, finden weitere Informationen zu den Gerichten, bei denen ich bereits als Sachverständiger ernannt wurde, im Unterpunkt "Gerichtsgutachten".

Für Versicherungsgesellschaften biete ich meine Unterstützung bei Hagel- Sturm und Einbruchschäden an. Weitere Informationen zu diesem Thema finden Sie unter nachfolgendem Link.


Zur Vermittlung von Fachwissen führe ich eine Reihe von hochwertigen, neutralen und herstellerunabhängigen Seminaren / Schulungen zur Vermittlung von Fachwissen für den Baustoff-Fachhandel, für Planer und Architekten, für Fensterbaubetriebe, für Studenten sowie Kollegen aus angrenzenden Bereichen durch. Sie sind herzlich eingeladen daran teilzunehmen und finden weitere Informationen in den folgenden Unterverzeichnissen:
  • Seminare
  • Schulungen
  • Vorträge



Mein fachlicher Hintergrund

Meine Tätigkeit als Sachverständiger basiert auf folgendem beruflichen Hintergrund:
  • Mehr als 20 Jahre praktische Berufserfahrung bei namhaften Firmen wie z.B. WEINIG, REHAU, KÖMMERLING und SCHÜCO unter anderem als Leiter System- und Anwendungstechnik sowie als Leiter Produktmanagement.
  • 7 Jahre Erfahrung als Sachverständiger.
  • Zertifizierter Bausachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 für Schäden an Gebäuden - Teilgebiet Fenster, Türen, Tore, Wintergärten und vorgehängte Fassaden.
  • Zertifizierter Sachverständiger durch TÜV-Rheinland PersCert für die Erkennung, Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzbelastungen.
  • Baubiologe IBN.



Geprüfte Qualität

Im Jahr 2010 habe ich erstmals meine Qualifikation als zertifizierter Sachverständiger gegenüber einer - von der Deutsche Gesellschaft für Akkreditierung mbH [DGA] - akkreditierten Zertifizierungsstelle nachgewiesen. Diese beruht auf der Euronorm 45013 bzw. internationalen Norm DIN EN ISO/IEC 17024 und ist somit europaweit bzw. weltweit anerkannt. Meine Tätigkeit als Sachverständiger wird hinsichtlich meiner persönlicher Eignung und meiner fachliche Qualifikation ständig durch die Zertifizierungsstelle überwacht.

Diese beinhaltet auch die jährliche Teilnahme an mehreren Fortbildungsveranstaltungen. Zudem führe ich selbst regelmäßig Seminare zu diesem Themenbereich durch. Weitere Informationen hierzu finden Sie im Unterpunkt "Seminare".





Meine Tätigkeitsbereich / meine Sachgebiete:

Fenster- und Fenstertüren Wintergärten Vorgehängte Fassaden
Sachverständiger und Gutachter für Fenster Sachverständiger und Gutachter für Wintergärten, Glashäuser, Gewächshäuser Sachverständiger für vorgehängte Fasssaden
www.sachverstaendiger-fenster.de www.sachverstaendiger-wintergarten.de www.sachverstaendiger-fassaden.de
 
Außentüren Innen- und Funktionstüren Tore
Sachverständiger und Gutachter für Außentüren Sachverständiger und Gutachter für Innentüren und Funktionstüren Sachverständiger und Gutachter für Tore
www.sachverstaendiger-fenster.de www.sachverstaendiger-fenster.de www.sachverstaendiger-fenster.de
 
 
 
Mein Einsatzgebiet (Schwerpunkte):

Achaffenburg, Ansbach, Bad Mergentheim, Bad Rappenau, Bad Windsheim, Bamberg, Darmstadt, Erlangen, Frankfurt, Fulda, Fürth, Frauenaurach, Gemünden, Großostheim, Hammelburg, Hanau, Heidelberg, Heilbronn, Höchstadt (Aisch), Herzogenaurach Iphofen, Karlstadt, Kitzingen, Künzelsau, Lohr, Mainz, Marktheidenfeld, Michelstadt, Miltenberg, Michelstadt, Mömbris, Mosbach, Nürnberg, Ochsenfurt, Offenbach Rothenburg ob der Tauber, Schweinfurt, Tauberbischoffsheim, Volkach, Walldürn, Werneck, Wertheim, Wiesbaden, Würzburg, etc.



Sie erhalten Hilfe bei:

Abdichtung, aaRT, Allgemein anerkannte Regeln der Technik, Abstandshalter, Abnahme, Absturzsicherung, Aluminiumvorsatzschale, Anpressdruck, Anschlagdichtung, APTK-Dichtung, Aussteifung, Armierung, Balkontür, Bedienkräfte, Beschichtung, Bauschaum, Beschlag, Beweissicherungsverfahren, CE-Kennzeichen, Cascading-Verfahren, Coextrusion, Dauerfunktion, Dehnungsfugen, Drehkippfenster, Durchbiegungsbegrenzung, Dehnungskopplung, Dekorfolien, Dichtigkeitsprüfung, ENEV, ESG, Einscheibensicherheitsglas, Eckenbruch, Eckenriss, Einbruch, Einbauzarge, Einbruchhemmung, Eisbildung, Elementkopplung, EPDM-Dichtung Farbabeichungen, fachgerechter Einbau, Fensterdübel, Fehlbedienungssperre, Feuchtigkeit, Flächenträgheitsmoment, Funktionsstörungen, Fugendurchlässigkeit, Fugenbänder, FRSI, Glasdicken, Glasbeschichtungen, Glasbruch, Glassprung, Giesharzscheiben, Gesamtenergiedurchlassgrad, Gebrauchstauglichkeit, Gutachten Hagelschaden, Hagelschlag, Haustür, Hebeschiebetür, Höhenunterschiede, Hochwasserfenster, Holzfenster, Holzaluminiumfenster, ITT, I-Wert, Isothermenverlauf, 10°C Isotherme, 12,6°C Isotherme, Jalousie, Kältebrücke, Kastenfenster, Klappfenster, Klappladen, Kondensat, Kratzer, Kraterbildung, Kompriband, Klappergeräusche, Knackgeräusche Leistungsverzeichnis, Luftdurchlässigkeit, l/300, l/200, Lüftungsfenster, Luftbedarfsberechnung, Luftvolumenstrom Mangel, Materialverträglichkeit, Mängelfeststellung, Mechanische Eigenschaften, Mehrscheibenisolierglas, Minderwertberechnung, Maueranker, Mitteldichtung, Neuwert, Oberlicht, Obertürschließer, Obere Volumenstrombegrenzung, PVB-Folien, PSI-Wert, Pulverbeschichtung, Prüfungen, Raffstore, Rahmenmaterialien, RAL-Montage, RAL A, RAL B, Randverbund, RC1, RC2, Renolit-Folien, Rollladenkasten, Rolladenaufsatzkasten, Regelair, Sachschaden, Schadensdokumentation, Scheibenverklebung, Schlagregendichtheit, Schimmel, Schimmelpilzen, Schwitzwasser, Schwingfenster, Schwellenhöhe, Sicherheitsgläser, Schallschutzfenster, Schallschutzgläser, Schiebefenster, Soll-Ist-Vergleich, Stand der Technik, Statik, Statischer Nachweis, Thermische Behaglichkeit, TRAV-Verglasung, Tragfähigkeit von Sicherheitseinrichtungen, Tauwasser, TPE-Dichtung, Türschwelle, Türfüllung, Undichtigkeit, U-Wert, Uf-Wert, Ug-Wert, Verblassen, Verbleichung,Vereisung, Verformung, Verklotzung, Verwindung, Visuelle Beurteilung, VSG, Verbundsicherheitsglas, Verbundfenster, Wasserschlitz, Wärmebrücken, Wärmebrückennachweis, Wassereintritt, Wendefenster, Windlast, Widerstandsklassen, WK1,WK2, Zeitwert, Zug, Zugluft, etc.



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