INGENIEUR- UND
SACHVERSTÄNDIGENBÜRO
HELMICH

Fenster, Türen, Tore, vorgehängte
Fassaden und Wintergärten

personenzertifiziert gemäß
DIN EN ISO/IEC 17024

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Zertifizierungen:

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden DIN EN ISO/IEC 17024:2012
Teilgebiete:

Fenster, Türen, Tore, vorgehängte Fassaden, Wintergärten
Feuchte- und Schimmelpilzschäden

Sachverständiger TÜV Rheinland PersCert

Erkennung, Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzbelastungen

Baubiologe IBN

Mitgliedschaften:

Sachverständige für Feuchte-
und Schimmelpilzschäden e.V.

www.sachverstaendiger-fenster.de | Sachverständiger & Gutachter | Fenster, Türen, Wintergärten, Fassaden | STARTSEITE

Ingenieur- und Sachverständigenbüro Helmich in Wertheim

1. Unsere Fachgebiete: Fenstern, Türen, Toren, Wintergärten, Glas- und Gewächshäusern sowie vorgehängten Fassaden!

1.1 Fenster und Türen	www.sachverstaendiger-fenster.de
1.2 Wintergärten, Glashäuser, Gewächshäuser	www.sachverstaendiger-wintergarten.de
1.3 Vorgehängte Fassaden	www.sachverstaendiger-fassaden.de
1.4 Feuchte- und Schimmelpilzschäden	www.sachverstaendiger-schimmel.info

Unser Ziel ist es, Sie bei Schäden und Mängeln an Fenstern, Türen, Toren, Wintergärten, Glas- und Gewächshäusern sowie an vorgehängte Fassaden kompetent zu beraten und bei der fachgerechten Sanierung oder Nachbesserung zu unterstützen.

Als komplexe Bauteile übernehmen Fenster, Türen, Tore, vorgehängte Fassaden und Wintergärten heutzutage immer hochwertigere Aufgaben, vor allem hinsichtlich Wärmedämmung, Schallschutz und Einbruchhemmung. Die drastisch gestiegenen Anforderungen führen häufig zu Planungs- und Ausführungsmängeln. Verschärft wird dies durch den enormen Kosten- und Zeitdruck im heutigen Baugeschehen. Deshalb nehmen Bauschäden und damit auch die Suche nach der Schadensursache ständig zu. Zudem traten eine Vielzahl neuer europäischer Produktnormen in Kraft, die die Bauteileigenschaften ohne Hinweis auf deren Eignung bzw. den Einsatz im konkreten Anwendungsfall beschreiben. Diese Entscheidung wird dem Bauplaner als Aufgabe zugeordnet.

Die tatsächliche Schadensursache zu erkennen und zu beheben ist daher für den Laien meist nicht möglich. Auch für den Planer wird es immer schwieriger die neuesten wissenschaftlichen und technischen Erkenntnisse für alle Gewerke zu kennen und zu berücksichtigen.

Ich biete Ihnen eine kompetente Beratung und Hilfestellung bei allen Fragen rund um die Themen Fenster, Türen, Tore, Wintergärten, Glas- und Gewächshäuser sowie vorgehängte Fassaden mit folgender Arbeitsweise:

professionelle Abklärung der Ursachen,
weitestgehend zerstörungsfreien Nachweis / Dokumentation durch den Einsatz von modernen Messgeräten und -verfahren,
ingenieurwissenschaftliche Bewertung,
konkrete Empfehlungen zur fachgerechten Sanierung / Nachbesserung,
Ermittlung der Sanierungs-/ Nachbesserungskosten sowie bei geringen Beeinträchtigungen eine Minderwertberechnung.

2. Kompetente Beratung und Unterstützung

2.1. Beratungen im Vorfeld von Bausführungen

2.1.1 Beratung von Bauherren

Zur Vermeidung von Bauschäden und Baumängeln biete ich Ihnen bereits im Vorfeld einer Bauausführung eine persönliche Beratung, eine Teilnahme an Baubesprechungen, die Mithilfe bei einer Ausführungsplanung und Detailentwicklung, bei Isothermenberechnungen etc. an. Nähere Informationen finden Sie im Menü unter Punkt 1.

2.1.2 Beratung von Fensterbaubetrieben

Zur Vermeidung von Bauschäden und Baumängeln biete ich auch Fensterbauunternehmen bereits im Vorfeld einer Bauausführung Bauausführung eine persönliche Beratung, eine Teilnahme an Baubesprechungen, die Mithilfe bei einer Ausführungsplanung und Detailentwicklung, bei Isothermenberechnungen etc. an. Nähere Informationen finden Sie im Menü unter Punkt 1.

2.2 Begutachtung von laufenden Baumaßnahmen

Sollten ihnen beim Einbau oder nach dem Einbau von neuen Fenstern, Türen oder einem Wintergarten Zweifel an der fachgerechten Ausführung dieser Arbeiten aufgekommen sein, stehe ich ihnen gerne beratend zur Verfügung. Bei einer Objektbesichtigung kann ich ihnen in den meisten Fällen direkt vor Ort mündlich mitteilen, ob diese Zweifel berechtigt sind. Gemeinsam können wir dann die weitere Vorgehensweise besprechen. Sollten sich Ihre Zweifel nicht bestätigen, werden nur der Zeitaufwand für die An- und Abfahrt, die Beratung vor Ort sowie die Fahrtkosten abgerechnet

2.3. Unterstützung bei Bauschäden und Baumängeln vor einem Streitfall
Sollte es bei Ihrem Bauvorhaben oder einem von Ihnen durchgeführten Auftrag bereits zu einem Schaden oder Mangel gekommen sein, beurteile ich für sie die erforderliche Gebrauchstauglichkeit von Fenster-, Tür-, Fassaden- oder Wintergarten-Konstruktion, prüfe die fachgerechte Montage und zeige Ihnen praxistaugliche und wirtschaftliche Lösungen zur Schadensbehebung und Sanierung auf.

2.3.1 Schäden an Fenstern und Türen

Folgende Leistungen biete ich Ihnen dazu an:

Mithilfe bei Bauabnahmen
Dokumentation von Schäden
Feststellung von Schäden
Ermittlung der Schadensursachen
Ermittlung der notwendigen Maßnahmen zur Schadensbeseitigung
Ermittlung der erforderlichen Kosten zur Schadensbeseitigung

2.3.2 Mängeln an Fenstern und Türen

Folgende Leistungen biete ich Ihnen dazu an:

Mithilfe bei Bauabnahmen
Dokumentation von Mängeln
Feststellung von Baumängeln
Ermittlung der Ursachen von Mängeln
Ermittlung der notwendigen Maßnahmen zur Mangelbeseitigung
Ermittlung der erforderlichen Kosten zur Mangelbeseitigung und Ermittlung von Minderwerten

3. Gutachten

3.1 Schiedsgutachtens

Gerne unterstütze ich Sie auch in der außergerichtlichen Beilegung einer Streitfrage durch meine neutrale technische Beurteilung und Vermittlung. Dies könnte bei Zustimmung beider Parteien auch in Form eines Schiedsgutachtens erfolgen.

3.2 Privatgutachten

In der Regel wird es bei Bauprozessen notwendig sein, ein Privatgutachten vor Eingehung eines Prozesses in Auftrag zu geben. Mit Hilfe eines Gutachtens wird es dem Anwalt üblicherweise erst möglich sein dem Gericht eine richtige Darstellung der baufachlichen bzw. bautechnischen Situation und Problematik zu liefern und auf diese Weise den Sach- und Schadensstand ausreichend dem Gericht nahezubringen.

3.3 Gerichtsgutachten

Richter, Justizamtsinspektoren oder Rechtsanwälte, die auf der Suche nach einem geeigneten Sachverständigen für einen Gerichtsauftrag sind, finden weitere Informationen zu den Gerichten, bei denen ich bereits als Sachverständiger ernannt wurde, im linken Register "Gutachten".

3.4 Versicherungsgutachten

Für Versicherungsgesellschaften biete ich meine Unterstützung bei Hagel- Sturm und Einbruchschäden an.

4. Seminare, Schulungen, Vorträge

Zur Vermittlung von Fachwissen führe ich eine Reihe von hochwertigen, neutralen und herstellerunabhängigen Seminaren / Schulungen zur Vermittlung von Fachwissen für den Baustoff-Fachhandel, für Planer und Architekten, für Fensterbaubetriebe, für Studenten sowie Kollegen aus angrenzenden Bereichen durch. Sie sind herzlich eingeladen daran teilzunehmen und finden weitere Informationen in den folgenden Unterverzeichnissen:

4.1 Seminare

4.2 Schulungen

4.3 Vorträge

5. Qualifikation

Meine Tätigkeit als Sachverständiger basiert auf folgendem beruflichen Hintergrund.

5.1 Beruflichen Hintergrund

Mehr als 25 Jahre praktische Berufs- und Branchenerfahrung bei namhaften Firmen wie z.B. WEINIG, REHAU, KÖMMERLING und SCHÜCO unter anderem als Leiter System- und Anwendungstechnik sowie als Leiter Produktmanagement.
Inzwischen über 10 Jahre Erfahrung als Sachverständiger.
Zertifizierter Bausachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 für Schäden an Gebäuden - Teilgebiet Fenster, Türen, Tore, Wintergärten und vorgehängte Fassaden.
Zertifizierter Sachverständiger durch TÜV-Rheinland PersCert für die Erkennung, Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzbelastungen.
Baubiologe IBN.

5.2 Geprüfte Qualität

Im Jahr 2010 habe ich erstmals meine Qualifikation als zertifizierter Sachverständiger gegenüber einer - von der Deutsche Gesellschaft für Akkreditierung mbH [DGA] - akkreditierten Zertifizierungsstelle nachgewiesen. Diese beruht auf der Euronorm 45013 bzw. internationalen Norm DIN EN ISO/IEC 17024 und ist somit europaweit bzw. weltweit anerkannt. Meine Tätigkeit als Sachverständiger wird hinsichtlich meiner persönlicher Eignung und meiner fachliche Qualifikation ständig durch die Zertifizierungsstelle überwacht.

Diese beinhaltet auch die jährliche Teilnahme an mehreren Fortbildungsveranstaltungen. Zudem führe ich selbst regelmäßig Seminare zu diesem Themenbereich durch. Weitere Informationen hierzu finden Sie im Unterpunkt "Seminare".

6. Einsatzgebiete (Schwerpunktregionen)

6.1 Region Unterfranken / Tauberfranken / Hohenlohe:

Ahorn, Amorbach, Alzenau, Aschaffenburg, Bad Mergentheim, Boxberg, Buchen, Creglingen, Erlenbach, Geiselwind, Gemünden am Main, Gerolzhofen, Hardheim, Hassfurt, Iphofen, Karlstadt, Kirchzell, Kitzingen, Klingenberg am Main, Külsheim Lauda-Königshofen, Lohr am Main, Marktheidenfeld, Michelstadt, Miltenberg, Mömbris, Mudau, Obernburg am Main, Ochsenfurt, Schweinfurt, Seligenstadt, Tauberbischofsheim, Uffenheim, Volkach, Walldürn, Weikersheim, Werneck, Wertheim, Würzburg, Zellingen,

6.2 Region: Fulda

Eichenzell, Neuhof, Schlüchtern,

6.3 Region: Stuttgart, Heilbronn, Mosbach

Bad Rappenau, Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg, Neckarsulm, Öhringen, Sinsheim, Künzelsau, Heilbronn, Mosbach,

6.4 Region: Heidelberg, Mannheim

Hockenheim, Ladenburg, Leimen, Ludwigshafen, Mannheim, Neckargemünd, Neckarbischofsheim Sandhausen, Speyer, Schreisheim, Schwetzingen, Viernheim, Walldorf, Weinheim, Wiesloch, Worms,

6.5 Region: Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt

Darmstadt, Dieburg, Hanau, Langenselbold, Oberursel,

6.6 Region: Bamberg, Erlangen, Fürth, Nürnberg

Ansbach, Burgebrach, Erlangen, Fürth, Forchheim, Frauenaurach, Geiselwind, Hallstadt, Herzogenaurach, Neustadt an der Aisch, Nürnberg, Schwabach, Tennenlohe,

7. Themengebiete

Abdichtung, aaRT, Allgemein anerkannte Regeln der Technik, Abstandshalter, Abnahme, Absturzsicherung, Aluminiumvorsatzschale, Anpressdruck, Anschlagdichtung, APTK-Dichtung, Aussteifung, Armierung,
Balkontür, Bedienkräfte, Beschichtung, Bauschaum, Beschlag, Beweissicherungsverfahren,
CE-Kennzeichen, Cascading-Verfahren, Coextrusion,
Dauerfunktion, Dehnungsfugen, Drehkippfenster, Durchbiegungsbegrenzung, Dehnungskopplung, Dekorfolien, Dichtigkeitsprüfung,
ENEV, ESG, Einscheibensicherheitsglas, Eckenbruch, Eckenriss, Einbruch, Einbauzarge, Einbruchhemmung, Eisbildung, Elementkopplung, EPDM-Dichtung
Farbabeichungen, fachgerechter Einbau, Fensterdübel, Fehlbedienungssperre, Feuchtigkeit, Flächenträgheitsmoment, Funktionsstörungen, Fugendurchlässigkeit, Fugenbänder, FRSI, Glasdicken, Glasbeschichtungen, Glasbruch, Glassprung, Giesharzscheiben, Gesamtenergiedurchlassgrad, Gebrauchstauglichkeit, Gutachten Hagelschaden, Hagelschlag, Haustür, Hebeschiebetür, Höhenunterschiede, Hochwasserfenster, Holzfenster, Holzaluminiumfenster, ITT, I-Wert, Isothermenverlauf, 10°C Isotherme, 12,6°C Isotherme, Jalousie, Kältebrücke, Kastenfenster, Klappfenster, Klappladen, Kondensat, Kratzer, Kraterbildung, Kompriband, Klappergeräusche, Knackgeräusche Leistungserklärung, Leistungsverzeichnis, Luftdurchlässigkeit, l/300, l/200, Lüftung, Lüftungsfenster, Luftbedarfsberechnung, Luftvolumenstrom Mangel, Materialverträglichkeit, Mängelfeststellung, Mechanische Eigenschaften, Mehrscheibenisolierglas, Minderwertberechnung, Maueranker, Mitteldichtung, Neuwert, Oberlicht, Obertürschließer, Obere Volumenstrombegrenzung, PVB-Folien, PSI-Wert, Pulverbeschichtung, Prüfungen, Raffstore, Rahmenmaterialien, RAL-Montage, RAL A, RAL B, Randverbund, RC1, RC2, Renolit-Folien, Rollladenkasten, Rolladenaufsatzkasten, Regelair, Sachschaden, Schadensdokumentation, Scheibenverklebung, Schlagregendichtheit, Schimmel, Schimmelpilzen, Schwitzwasser, Schwingfenster, Schwellenhöhe, Sicherheitsgläser, Schallschutzfenster, Schallschutzgläser, Schiebefenster, Soll-Ist-Vergleich, Stand der Technik, Statik, Statischer Nachweis, Thermische Behaglichkeit, TRAV-Verglasung, Tragfähigkeit von Sicherheitseinrichtungen, Tauwasser, TPE-Dichtung, Türschwelle, Türfüllung, Undichtigkeit, U-Wert, Uf-Wert, Ug-Wert, Verblassen, Verbleichung,Vereisung, Verformung, Verklotzung, Verwindung, Visuelle Beurteilung, VSG, Verbundsicherheitsglas, Verbundfenster, Wasserschlitz, Wärmebrücken, Wärmebrückennachweis, Wassereintritt, Wendefenster, Windlast, Widerstandsklassen, WK1,WK2, Zeitwert, Zug, Zugluft, etc.